Nem sei por onde começar !

Nem sei por onde começar !

Esta viagem de construir uma casa ja  começou á algum tempo e só agora decidi começar a escrever sobre este gigante puzzle .
Com o intuito de ajudar outras pessoas que decidam percorrer esta estrada,  que ao contrario do que eu pensava é mto sinuosa e cheia de buracos , e tambem  obter algum tipo de ajuda  de pessoas que ja tenham atravessado este caminho e que me ajudem a poupar algumas dores de cabeça com as suas experiencias que valem mais do que mil  horas passadas online em pesquisa .

O meu processo ja vai longo e so agr estou a espera da licença de construção por parte da Camara .

Para tras ficam dezenas de reunioes com os mais variados prestadores de serviços : contructores , acabamentos , aquecimentos , longas horas a ver materiais e a  escolher produtos que mais parece um poço sem fundo .
Depois disto tudo duvidas persistem   a razao entre o que gastar e que tipo de produtos ter é realmente uma dor de cabeça , por um lado o orçamento nao xega por outro lado uma casa é algo para muito tempo principalmente se estamos a fazer para habitação .

Neste preciso momento estou com serias duvidas em relaçao a que tipo de aquecimento usar ,  piso radiante , ar condicionado por condutas ou murais , radiadores  , ventiloconvetores , piso radiante electrico  , existe uma enormidade de produtos uns caros mas economicos ao fim do mes outros baratos mas caros na factura , com isto ainda temos que ponderar o orçamento e ver se estamos preparados para fazer esse tipo de investimento .

Hoje em dia os bancos cada vex mais dificultam o emprestimo de dinheiro e o orçamento tem que ser adaptado a isso  para que nao tenhamos surpresas  ou mesmo o credito recusado .

Eu tive a sorte de ser proprietario do terreno e como tal facilita imenso todo este processo  e mesmo a aprovação do credito .

Em relação a credito  consegui aprovação de spread a 0,8 % o que hoje em dia é mto bom , se alguem precisar de contactos poderei passar o contacto da pessoa que me tratou de todo o processo .

Vamos ao que interessa :

Eu decidi fazer a construção por administração directa  com o intuito de poupar algum dinheiro visto que as diferenças entre  orçamentos chave na mao e por administração directa eram mto grandes . sei que vou ter mais trabalho mas tb vou poupar dinheiro que é essa a minha principal ideia ao contruir .

Brevemente vou postar aqui fotos  do projecto 3D  para poderem ver do que estou a falar .

Entretanto ja fechei contracto com o construtor para a estrutura e alvenaria .( espero começar em Janeiro )

para ja fico me por aqui brevemente voltarei com outras questoes .